قام تطبيق الاستثمار العقاري Fintor بجمع 6.2 مليون دولار بتقييم 80 مليون دولار

كشرأطلقت للتو ، وهي شركة ناشئة في مجال التكنولوجيا المالية تسهل على المستثمرين غير المعتمدين الاستثمار في العقارات ، تطبيق الهاتف المحمول الخاص بها لكل من iOS و Android. كما أنها جمعت للتو جولة تمويل إضافية بقيمة 6.2 مليون دولار من مستثمريها الحاليين ، بما في ذلك Public.com و Hustle Fund و 500 Global و VU Ventures و Graphene Ventures ومستثمرون ملاك مثل Manny Khoshbin و Andy Madadian و Cindy Bi و Marcus Ridgway.

هذه الجولة الأخيرة تقدر فينتور بـ 80 مليون دولار ، كما قال المؤسس والرئيس التنفيذي فرشاد يوسفي لموقع TechCrunch حصريًا. مع التمويل الجديد ، تقول فينتور إنها جمعت الآن ما مجموعه 9 ملايين دولار من المستثمرين.

شركة Palo Alto ، ومقرها كاليفورنيا ، مؤهلة بموجب اللائحة A للجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC) لتقديم حصص المستثمرين الجزئية في العقارات التي تمتلكها. وأوضح اليوسفي في مقابلة أنه يفعل ذلك عن طريق إصدار أسهم الشركات ذات المسؤولية المحدودة التي تمتلك العقارات.

بدأ اليوسفي الشركة في أوائل عام 2021 مع شريكه المؤسس مسعود جلالي لتلبية الطلب المتزايد الذي لاحظوه بين جيل الألفية وجيل الألفية للاستثمار في العقارات ، وهي فئة الأصول التي غالبًا ما يتعذر الوصول إليها للمستثمرين العاديين الذين لا يستطيعون دائمًا شراء العقارات. خصائص كاملة.

تمكّن Fintor عملائها من الاستثمار في العقارات بأقل من 5 دولارات ، وفقًا لـ Yousefi. تقدم المنصة حاليًا حصصًا في مساكن الأسرة الواحدة في ولايات مثل جورجيا وساوث كارولينا وتكساس وألاباما ، وقالت يوسفي إنها تخطط لدخول 20 سوقًا مختلفًا بحلول نهاية عام 2022.

وقال اليوسفي إنه يأمل في نهاية المطاف في بناء فينتور لتصبح منصة عقارية شاملة من خلال تقديم عقارات متعددة العائلات وصناعية وأنواع أخرى من العقارات للمستثمرين.

إنه سوق تنافسي ، مع الشركات الناشئة بما في ذلك Landa و Nada و Arrived Homes ، والتي تمت تغطيتها جميعًا في TechCrunch من قبل ، والتي تسعى إلى إضفاء الطابع الديمقراطي على الوصول إلى الاستثمار العقاري.

سلط يوسفي الضوء على بعض الجوانب المختلفة لـ Fintor التي تساعده على التميز.

أولاً ، على عكس العديد من منصات الاستثمار العقاري الأخرى ، فإن Fintor تدير سوقًا ثانويًا حيث يمكن للأفراد تقديم العطاءات وطلب الصفقات على العقارات بعد إدراج العقارات على المنصة لأكثر من 90 يومًا ، كما قال اليوسفي.

العامل الثاني الذي أبرزه يوسفي هو تركيز فينتور على المحتوى الذي يروج لمحو الأمية العقارية ، والذي يستهدف بشكل خاص جيل الألفية وجيل الألفية الذين يشكلون قاعدة عملاء فينتور المستهدفة. قال اليوسفي إن التطبيق يوفر إرشادات ووحدات تعليمية تعلم المستخدمين كيفية تحليل الصفقات العقارية.

وقال اليوسفي إن فينتور تهدف إلى الحفاظ على وزنها التشغيلي الخفيف. وأوضح أن الشركة تستعين بمصادر خارجية لوظيفة إدارة الممتلكات الخاصة بها إلى مزود خارجي بدلاً من محاولة القيام بذلك داخليًا. من خلال الاستعانة بمصادر خارجية لإدارة الممتلكات ، تكون فينتور قادرة على التركيز على مهمتها الأساسية المتمثلة في إجراء عمليات استحواذ ذات عوائد قوية وتجزئة تلك الأصول إلى المستثمرين.

وأضاف اليوسفي أحد المنافسين أنه غير معني بالمقتنيات بسبب حداثة المكانة. وقال إن الشركات الأخرى تساعد فينتور في مهمة أوسع تتمثل في تثقيف الناس حول ماهية الاستثمار المجزأ في الواقع ونشر الكلمة بأنه متاح للعقارات.

“أنا لا أعتبر Arrived Homes أو Landa كمنافسين. وبدلاً من ذلك ، أرى سوق الأوراق المالية وسوق العملات المشفرة كمنافسين “.